Le Schéma de cohérence territorial (SCoT) est un document stratégique qui planifie l’aménagement du territoire à un horizon de 20 ans. Un nouveau SCoT a été approuvé en 2026 pour le Pays de Brest. Consultez les principales informations concernant le SCoT du Pays de Brest ainsi que les documents de référence.
Qu’est-ce qu’un SCoT ?
Le Schéma de Cohérence territorial est un document qui organise et met en cohérence le développement et l’urbanisation du territoire, à un horizon de 20 ans. Il recherche un équilibre entre développement économique,cohésion sociale et respect de l’environnement.
Le SCoT ne s’applique pas directement aux permis de construire. En revanche, le SCoT détermine des orientations qui sont ensuite traduites localement dans les PLU, plans locaux d’urbanisme, qui déterminent notamment les zones constructibles ou non.
Un nouveau SCoT pour le Pays de Brest
En février 2026, le troisième SCoT du Pays de Brest a été approuvé, après plusieurs années de travail et de débats. Il est rendu exécutoire le 16 avril 2026. Il concerne les intercommunalités de Brest métropole, du Pays d’Iroise, du Pays des Abers, de Lesneven – Côte des Légendes, du Pays de Landerneau-Daoulas, de la Presqu’île de Crozon – Aulne maritime, et intègre également le territoire de la Communauté de Communes de Pleyben – Châteaulin – Porzay, qui a rejoint le Pays de Brest en 2019.
Cela représente 103 communes et plus de 430 000 habitants.
Ce nouveau SCoT prend davantage en compte :
- La protection des terres agricoles et naturelles, avec une traduction locale du « Zéro Artificialisation Nette »
- L’affirmation d’une identité maritime forte par le traitement des vocations et usages du littoral et de l’espace maritime
- L’adaptation au vieillissement de la population et aux nouveaux modes de vie
- L’estimation et l’intégration des risques de submersion marine à l’horizon 2100
Les documents de référence du SCoT du Pays de Brest
Le dossier du SCoT est composé de deux parties principales, complétées par des annexes
Le Projet d’aménagement stratégique (PAS)
Il définit les grandes orientations et les objectifs à long terme pour l’aménagement et le développement du territoire
Le Document d’orientation et d’objectifs (DOO)
Il traduit concrètement les objectifs du SCoT en orientations et prescriptions précises, visant à guider les politiques publiques et les documents de planification locale
La trame verte et bleue
Le SCoT identifie et cartographie les secteurs favorables à la biodiversité, à l’échelle du Pays de Brest. Pour cela, il s’appuie notamment sur une méthode géomatique, traitant de manière statistique le potentiel d’intérêt écologique ou de perméabilité des milieux naturels.
Les annexes
Les annexes regroupent des éléments clés pour la compréhension du SCoT et sa mise en œuvre : diagnostic du territoire, justification des choix, l’analyse de la consommation foncière, etc.